ABOUT
Throughout Japan's 47 prefectures there are upwards of 8,000,000 houses that currently stand unoccupied and that are potentially falling into further disrepair, and this prevalence of akiya in Japan is a growing problem.
To combat this problem, Japan’s Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism (MLIT) launched a program that endeavored for all local governments for all 1,745 of Japan's municipalities to launch and host an 'akiya bank' page specific to their municipality. The implementation of this program was left very open to interpretation and as a result, while the majority of these local governments complied, they did so in wildly inconsistent and varying ways. While some opted to utilize national real estate websites recommended by the government to list their akiya, many opted to instead present this information somewhere on their municipal websites. In many of those cases, finding these akiya banks is an unintuitive and laborious process that requires a lot of searching to navigate through the websites.
AkiyaBanks.com is a comprehensive database and directory of all known municipal akiya banks in Japan. Those with an interest in viewing available akiya for sale can search AkiyaBanks.com by specific municipality name or by navigating to the respective page through the map feature or the regions or prefectures pages. It is through this process that AkiyaBanks.com hopes to do its part to streamline the akiya selling process for all parties involved.
AkiyaBanks.com is the first website to have collected all local akiya bank information and to have compiled it into one complete database. As of 1/1/22, if a local Japanese municipality has an akiya bank, AkiyaBanks.com should be able to direct you to that specific URL. If one does not exist, AkiyaBanks.com provides that information as well. AkiyaBanks.com can also direct you to the relevant information pages regarding subsidies, emigration information, renovation support, and other resources, if such pages exist on a local government's website.
AkiyaBanks.com also provides links to the homepages of every single municipality in Japan.
While AkiyaBanks.com does not host specific property information, it instead serves as an intermediary between prospective buyers and local governments and present owners of akiya who may or may not be trying to buy or sell. The database used by AkiyaBanks.com was extensively researched and compiled through a process of accessing every single local government website one by one and determining if there is or is not an akiya bank and if there is any other pertinent information regarding the process of buying and selling akiya in Japan as well.
AkiyaBanks.com looks to serve as a useful resource for citizens of Japan interested in moving into affordable available akiya and also to those abroad who might have an interest in utilizing Japan's uniquely unrestricted real estate practices and who might be inclined to purchase an akiya for themselves.
AkiyaBanks.com can only direct you towards external information and resources but does not and should not serve as a resource with further application beyond that. The process of purchasing akiya, like any other real estate transaction anywhere else in the world, is complicated and varies greatly. It is recommended that any prospective buyers from outside of Japan (and those in Japan as well) independently do the sufficient research on the unique processes of home buying and home ownership specific to each municipality before proceeding. It is also recommended to have at least a basic proficiency in speaking Japanese.
For anybody anywhere in the world who wants to see available house listings in Japan or who just enjoys viewing different houses for the fun of it, AkiyaBanks.com is the place for you.
「秋屋」は空き家や空き家を表す日本語の言い回しです。秋屋銀行は、秋屋を秋屋にする仕様に適合した特定の自治体が販売する地方住宅のコレクションである。現在、全国47都道府県に800万戸以上の空き家があり、今後さらに荒廃する可能性があり、日本におけるアキヤの流行はますます問題となっている。
この問題に対処するため、国土交通省は、全国1745の自治体に対して、自治体ごとに「秋屋銀行」ページを開設し、運営するプログラムを開始した。このプログラムの実行は非常に自由に解釈され、結果として、これらの自治体の大多数はそれに従ったが、それらは非常に矛盾し、さまざまな方法で実行された。政府が推薦した全国的な不動産サイトを利用して秋屋をリストアップする人もいたが、多くの人が代わりにこの情報を自治体のウェブサイトのどこかに掲載することを選んだ。こうしたケースの多くは、これらのアキヤバンクを見つけるのは、ウェブサイトをナビゲートするために多くの検索を必要とする、無意識で手間のかかるプロセスです。
AkiyaBanks.comは、日本のすべての市町村のアキヤ銀行の包括的なデータベースであり、ディレクトリです。販売可能なakiyaを見たい人は、特定の市町村名でAkiyaBanks.comを検索するか、地図機能や地域·県のページからそれぞれのページに移動することができます。このプロセスを通じて、AkiyaBanks.comは関係者全員のアキヤ販売プロセスを合理化するためにその役割を果たすことを望んでいる。
AkiyaBanks.comは、地元のアキヤ銀行の情報をすべて収集し、1つの完全なデータベースにまとめた最初のウェブサイトです。日本の地方自治体にakiyabankがある場合は、AkiyaBanks.comからそのURLをご案内できるはずですが、存在しない場合は、AkiyaBanks.comからもその情報が提供されています。AkiyaBanks.comはまた、補助金、移民情報、リフォーム支援、その他のリソースに関する関連情報ページを自治体のウェブサイトに表示することもできます。
AkiyaBanks.comは、日本の各自治体のホームページへのリンクも提供しています。
AkiyaBanks.comは特定の不動産情報を提供しないが、代わりに購入希望者と地方自治体の仲介者として機能し、購入または販売しようとするかもしれないし、そうでないかもしれないakiyaの現在の所有者として機能する。AkiyaBanks.comが使用するデータベースは、各自治体のホームページに1つずつアクセスし、アキヤ銀行の有無や、日本におけるアキヤの売買過程に関する情報があるかどうかを判断する過程を経て、広範囲にわたって調査·編集された。
AkiyaBanks.comは、手頃な価格のアキヤへの入居に関心のある日本市民や、日本独自の無制限の不動産慣行を活用することに興味があり、自分たちでアキヤを購入したいと思っている海外の人々にとっても有益なリソースとなることを期待している。
AkiyaBanks.comは外部の情報とリソースに誘導することしかできませんが、それ以上のアプリケーションではリソースとして機能しません。アキヤの購入プロセスは、世界中の他の不動産取引と同様に複雑で、大きく異なります。日本国外(および日本国内)からの購入希望者は、各自治体に固有の住宅購入や住宅所有のプロセスについて十分な調査を行ってから進めることをお勧めします。少なくとも日本語の基礎的な会話能力があることもお勧めします。
日本で利用可能な住宅リストを見たい人や、ただそれを楽しむために別の家を見ることを楽しんでいる人なら、AkiyaBanks.comがあなたのための場所です。
'Akiya' is a Japanese phrase used to describe unoccupied or vacant houses. An akiya bank is a specific municipality’s collection of local houses for sale that meet the specifications of what makes an akiya an akiya.
Akiya by the numbers:
(As of January 2022)
Japanese municipalities
WITH
an akiya bank:
Japanese municipalities
WITHOUT
an akiya bank:
1,370
375
(2022年 1月現在)
空き家数字で
日本の市町村
と
空き家バンク:
日本の市町村
それなし
空き家バンク:
1,370
375
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